La SHLMR, filiale du Groupe Action Logement, a inauguré le 9 septembre la Résidence Pierre Lagourgue à Saint-Denis. Ce programme, situé au-dessus du Boulevard Sud, comprend 63 logements sociaux répartis en 37 logements locatifs sociaux (LLS) et 26 logements locatifs très sociaux (LLTS), répartis sur trois bâtiments allant du R+6 au R+9.

Cette réalisation marque une étape importante dans le développement urbain de la capitale régionale. “Il s’agit de la première opération de logements sociaux à La Réunion intégrant l’autoconsommation collective, alimentant la globalité des parties communes et partiellement les parties privatives”, indique la SHLMR. La résidence est également dotée de chauffe-eau thermodynamiques et bénéficie de la certification NF Habitat HQE, garantissant confort et performance énergétique.

L’innovation se veut aussi sociale : “220 m² de locaux en rez-de-chaussée sont mis à disposition des habitants et des associations”, précise la SHLMR. Ces espaces doivent favoriser l’accompagnement de proximité et soutenir la démarche d’autoconsommation. À terme, ces dispositifs permettront aux locataires de réduire leurs charges : “pour un T3, jusqu’à 200 euros pourraient être économisés sur 1 100 euros de charges”, selon la déclaration des porteurs du projet.

Le chantier, d’un coût total de 12,65 millions d’euros, a mobilisé plusieurs financeurs, dont la Banque des Territoires (41 %), l’État via le crédit d’impôt (33 %), Action Logement (8 %), la SHLMR (7 %), la LBU (7 %), l’EPFR (3 %) et le PIV Innovation (2 %).

Malgré des difficultés liées à la liquidation de quatre entreprises en cours de route, le projet a impliqué 16 entreprises locales, généré 35 emplois équivalents temps plein et permis de réaliser 5 450 heures d’insertion.

Pour la Ville de Saint-Denis, cette opération s’inscrit dans une politique globale. “La résidence Pierre Lagourgue contribue à répondre à une demande forte en logements sociaux accessibles et adaptés aux parcours de vie”, souligne la municipalité. Elle participe également à la redynamisation du quartier, en renforçant la proximité avec les services publics, l’accès aux commerces et aux transports.

Avec cette inauguration, la SHLMR réaffirme sa volonté d’offrir des solutions de logement durables, répondant à la fois aux besoins des Réunionnais et aux défis énergétiques de demain.

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