La ZAC Renaissance 3 : un levier de développement économique majeur

La Société d'Équipement de La Réunion (SEDRE) a organisé une rencontre avec les principales organisations professionnelles de l'île afin de présenter les détails du projet de la ZAC Renaissance 3. Cette opération d'aménagement est l'une des plus ambitieuses en cours à La Réunion, avec des enjeux à la fois sociaux, économiques et environnementaux.

La crise du logement sévit à La Réunion comme dans l'Hexagone, et les chiffres parlent d'eux-mêmes : 48 000 demandes de logements sociaux sont en attente sur l'île, dont 11 900 pour la seule région Ouest. Face à cette urgence, le projet ZAC Renaissance 3 prévoit la construction de 2000 logements sur une décennie, répondant ainsi à un besoin pressant en matière d'habitat. Mais au-delà de cet aspect, l'initiative vise également à créer des infrastructures et des espaces commerciaux, contribuant ainsi au développement économique local.

Yannick Payet Fontaine, Directeur Général de la SEDRE, souligne : « Face à la crise du logement, ce projet est crucial pour La Réunion. Nous souhaitons avant tout travailler avec les petites et très petites entreprises locales, et ce format de rencontre permet de mieux dialoguer et d’avancer ensemble. »

Avec un investissement total de plus de 500 millions d’euros sur dix ans, le projet Renaissance 3 constitue une bouffée d’air frais pour les entreprises réunionnaises, notamment celles du BTP, un secteur en difficulté face à la conjoncture actuelle. La première phase du projet, qui s'étend de 2024 à 2028, prévoit 160 millions d’euros de travaux. Ce volume considérable de commandes publiques sera une aubaine pour les entreprises locales, d’autant que la SEDRE privilégie une démarche inclusive, en multipliant les échanges avec les acteurs économiques pour les préparer aux futurs appels d’offres.

Anthony Lebon, Président de la FRBTP (Fédération Réunionnaise du Bâtiment et des Travaux Publics), ne cache pas son enthousiasme : « Dans un contexte économique tendu, l’arrivée de ce projet est une opportunité majeure pour le secteur. Les entreprises locales y voient une source d’activité significative. »

Le projet Renaissance 3 ne se limite pas à la simple construction de logements. 3000 emplois devraient être générés au cours des différentes phases du chantier, avec un effort particulier sur la qualification de la main-d’œuvre locale, notamment grâce à 11 000 heures d'insertion prévues dès la première phase. La SEDRE travaille en étroite collaboration avec ses partenaires, dont France Travail, pour anticiper les besoins en compétences.

L’initiative s’inscrit également dans une logique de développement durable. Aucun impact sur la savane protégée n’est toléré et un suivi environnemental strict est mis en place. Un bureau d’études spécialisé et un écologue supervisent ainsi chaque étape du chantier pour s’assurer du respect des cahiers des charges.

La rencontre avec les organisations professionnelles a permis de poser les bases d’un dialogue plus poussé avec les entreprises locales. Cyrille Rickmounie, Président de la CAPEB, a salué cette démarche : « Cette concertation est essentielle pour garantir que les travaux, mais aussi les besoins en surfaces commerciales et professionnelles, soient bien compris par tous. »

Un équilibre est également recherché dans la structuration commerciale du projet. Contrairement à certaines rumeurs, aucun grand centre commercial ou grande surface alimentaire n’est prévu, afin de préserver l'équilibre avec l’existant. Le projet privilégie ainsi les petites entreprises, assurant un développement harmonieux du tissu commercial local.

L’accueil positif réservé à cette première rencontre par les organisations professionnelles témoigne de l’attente suscitée par la ZAC Renaissance 3. Gérard Lebon, Président de la CPME, met l'accent sur l’importance de maximiser l'impact positif du projet sur les petites entreprises : « Il est essentiel de garantir l'accès des petites entreprises aux marchés publics, afin que l'économie locale dans son ensemble profite des retombées. »

En conclusion, la SEDRE s’engage à maintenir ce dialogue avec le monde économique local, en multipliant les rencontres à travers l'île. L’objectif : offrir une réelle opportunité aux entreprises réunionnaises et faire de la ZAC Renaissance 3 un modèle de développement à la fois inclusif, durable et innovant.