Le Conseil départemental de l’habitat et de l’hébergement (CDHH) s’est réuni dans l’hémicycle du Conseil départemental de La Réunion, sous la co-présidence de l’État et du Département. Cette assemblée plénière a permis de dresser le bilan de l’année 2024 et d’examiner les perspectives pour 2025, en présence de l’ensemble des acteurs du secteur du logement et de l’hébergement.

L’État a intensifié son soutien à la construction et à la réhabilitation des logements aidés, avec une enveloppe financière dépassant 230 millions d’euros en 2024. Ce montant comprend :

• 85 millions d’euros de subventions via la Ligne budgétaire unique (LBU), soit une hausse de 15 % par rapport à 2023
• Près de 146 millions d’euros de crédit d’impôt

Au total, 3 600 logements ont été agréés par l’État, dont 2 253 logements locatifs aidés, répartis entre :

• 652 logements très sociaux
• 371 logements intermédiaires

Ces chiffres sont en progression par rapport à 2023, où 1 800 logements locatifs aidés avaient été financés. Malgré cette dynamique, la demande de logements sociaux continue de croître. En 2024, 6 300 attributions ont été réalisées, soit une augmentation de 12,5 % par rapport à 2023.

Le nombre de primo-demandeurs s’élève désormais à 35 000, auxquels s’ajoutent 14 000 demandes de mutation au sein du parc social, représentant une hausse de 10 % en un an et de 50 % en cinq ans.

Un déséquilibre persiste : 85 % des demandeurs sont éligibles aux logements locatifs très sociaux, alors que ces logements ne représentent qu’environ 35 % des nouvelles constructions.

L’ensemble des membres du CDHH s’est engagé à poursuivre les travaux pour répondre aux défis du logement à La Réunion, notamment :

• Maîtriser les coûts et délais de construction
• Faciliter l’accès au foncier
• Réguler les loyers
• Lutter contre l’habitat indigne
• Relancer l’accession sociale à la propriété
• Mieux mobiliser le parc privé

En 2025, ces efforts se traduiront par un renforcement des Programmes Locaux de l’Habitat (PLH), qui définissent les orientations stratégiques en matière de logement à l’échelle intercommunale. La mise en œuvre du Plan Logement Outre-mer 2024-2027 constituera un axe central des politiques publiques, avec l’ambition d’assurer à chaque Réunionnais un logement adapté à ses besoins.

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