Habitat et logement : l'État et le Département fixent les priorités pour 2025

Le Conseil départemental de l’habitat et de l’hébergement (CDHH) s’est réuni dans l’hémicycle du Conseil départemental de La Réunion, sous la co-présidence de l’État et du Département. Cette assemblée plénière a permis de dresser le bilan de l’année 2024 et d’examiner les perspectives pour 2025, en présence de l’ensemble des acteurs du secteur du logement et de l’hébergement.

L’État a intensifié son soutien à la construction et à la réhabilitation des logements aidés, avec une enveloppe financière dépassant 230 millions d’euros en 2024. Ce montant comprend :

• 85 millions d’euros de subventions via la Ligne budgétaire unique (LBU), soit une hausse de 15 % par rapport à 2023
• Près de 146 millions d’euros de crédit d’impôt

Au total, 3 600 logements ont été agréés par l’État, dont 2 253 logements locatifs aidés, répartis entre :

• 652 logements très sociaux
• 371 logements intermédiaires

Ces chiffres sont en progression par rapport à 2023, où 1 800 logements locatifs aidés avaient été financés. Malgré cette dynamique, la demande de logements sociaux continue de croître. En 2024, 6 300 attributions ont été réalisées, soit une augmentation de 12,5 % par rapport à 2023.

Le nombre de primo-demandeurs s’élève désormais à 35 000, auxquels s’ajoutent 14 000 demandes de mutation au sein du parc social, représentant une hausse de 10 % en un an et de 50 % en cinq ans.

Un déséquilibre persiste : 85 % des demandeurs sont éligibles aux logements locatifs très sociaux, alors que ces logements ne représentent qu’environ 35 % des nouvelles constructions.

L’ensemble des membres du CDHH s’est engagé à poursuivre les travaux pour répondre aux défis du logement à La Réunion, notamment :

• Maîtriser les coûts et délais de construction
• Faciliter l’accès au foncier
• Réguler les loyers
• Lutter contre l’habitat indigne
• Relancer l’accession sociale à la propriété
• Mieux mobiliser le parc privé

En 2025, ces efforts se traduiront par un renforcement des Programmes Locaux de l’Habitat (PLH), qui définissent les orientations stratégiques en matière de logement à l’échelle intercommunale. La mise en œuvre du Plan Logement Outre-mer 2024-2027 constituera un axe central des politiques publiques, avec l’ambition d’assurer à chaque Réunionnais un logement adapté à ses besoins.

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