Saint-Denis : un appel à projets pour la Longère Ouest, dans la dynamique lancée par L'Escale

Le front de mer de Saint-Denis continue sa mue. Après la Longère 2 et la Longère 1, la Ville ouvre un nouvel appel à projets pour la réhabilitation de la Longère Ouest, située dans l’ancienne gare du Nord. Cette initiative s’inscrit dans une stratégie de redynamisation du littoral, entamée en 2021, qui mêle développement économique, valorisation patrimoniale et animation culturelle.

« Aujourd'hui, c'est au tour de la Longère Ouest d'ouvrir ses portes à l'imagination des porteur.euses de projets », annonce la municipalité. Cette nouvelle étape intervient dans la foulée de la sélection du projet L’Escale, lauréat de l’appel à projets lancé en décembre 2024 pour la Longère 1 (ancien bâtiment des 3 Brasseurs).

Porté par Thibault Rameaux et Kriss Souprayenmestry, L’Escale a été retenu parmi cinq candidatures. Le projet a obtenu la note de 14/20, contre 11,5/20 pour le second. Il prévoit un investissement de 1,4 million d’euros pour une ouverture au premier trimestre 2026. « L’Escale, c’est la renaissance d’un bâtiment fermé depuis plus d’une décennie. Une manière d’honorer son histoire en lui insufflant une modernité bien ancrée dans son époque », souligne la Ville. Le slogan « Mieux vivre, mieux manger, mieux bouger » incarne la vision portée par les porteurs de projet.

Quatre lignes-métiers structurent le projet : une poissonnerie innovante sans glace, un fish & salad bar avec bar à jus, un espace de coworking à la location flexible, et un studio de pilates équipé de reformers et megaformers. Le restaurant sera accessible toute la journée, du petit-déjeuner au dîner, et l’ensemble du site a été pensé comme un lieu vivant et accessible.

L’appel à projets pour la Longère Ouest est ouvert jusqu’au dimanche 25 mai 2025 à 23h59. Les candidatures seront évaluées selon plusieurs critères : viabilité économique, originalité du concept, capacité à animer le front de mer et qualité de la valorisation du site, dont les extérieurs seront soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France.

« À chaque appel à projets, c'est une stratégie globale qui se déploie : reconnecter le cœur historique de la Ville à l'océan, en misant sur la valorisation du patrimoine et du développement économique et écologique du front de mer », explique Yassine Mangrolia, élu délégué à l’économie.

Le projet V and B, installé à la Longère 2 depuis 2023, avait marqué le point de départ de cette relance. La Ville espère désormais que la Longère Ouest accueillera à son tour un concept fort, pour continuer à faire du littoral dionysien un lieu de vie, de travail et de détente tourné vers la mer.

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