Saint-Leu : la résidence Pierre de Lune inaugurée pour faciliter l'accession sociale à la propriété

DIXIT Océan Indien, marque de la SHLMR, et la Ville de Saint-Leu ont inauguré le lundi 27 avril 2026 la résidence Pierre de Lune, située à Piton Saint-Leu, au cœur de la ZAC Roche Café. Cette opération de logement en location-accession s’inscrit dans un contexte de forte tension sur le marché immobilier à La Réunion.

Le programme comprend 12 maisons de type T4 proposées en location-accession (PSLA). D’une surface moyenne de 90 m2 en duplex avec jardins privatifs, ces logements ont été commercialisés à un prix moyen de 215 000 euros, inférieur à celui du marché privé, afin de permettre à des ménages aux revenus modestes d’accéder à la propriété dans des conditions sécurisées.

L’opération représente un investissement de 3,6 millions d’euros au sein de la ZAC Roche Café, aménagée par CBO Territoria. Elle permet à 12 familles de devenir propriétaires de leur logement après une année de location. Le programme a été acquis en VEFA auprès de CBO Territoria, dans le cadre d’un partenariat engagé depuis plus de 15 ans avec la SHLMR.

Le dispositif de location-accession (PSLA) constitue un levier central dans ce type de projet. Il vise à sécuriser le parcours résidentiel des ménages, à lever les freins financiers à l’achat et à favoriser une accession progressive et encadrée. Dans un contexte où l’accession à la propriété reste difficile, la SHLMR indique être le seul bailleur à proposer ce type de produits à La Réunion, avec plus de 200 contrats de réservation signés au cours des cinq dernières années.

La réalisation du programme s’est inscrite dans un contexte opérationnel contraint, avec des délais prolongés de plus de 36 mois en raison d’aléas de chantier et de la liquidation d’une entreprise. Sa livraison est présentée comme le résultat de la mobilisation des équipes et des partenaires impliqués dans le projet.

À l’occasion de cette inauguration, la question des financements du logement social a également été soulevée. La directrice générale de la SHLMR, Madame Lenormand, a évoqué la baisse annoncée de la Ligne Budgétaire Unique (LBU), dont les crédits passeraient de 78 millions d’euros à 27 millions d’euros en 2026. Cette diminution est susceptible d’entraîner une réduction significative de la production de logements sociaux et de fragiliser le secteur du BTP. 

"Dans un contexte de besoins croissants, cette réduction des moyens intervient à contretemps. Elle met en difficulté notre capacité à produire du logement et à accompagner les parcours résidentiels des Réunionnais", indique Madame Lenormand, directrice générale de la SHLMR.

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