À Saint-André, l'Îlot Grand Place entre dans une nouvelle phase avec 24,2 millions d'euros d'investissement

La transformation du centre-ville de Saint-André a franchi une nouvelle étape le 14 septembre 2026 avec la cérémonie organisée autour de l’Îlot Grand Place. Présentée par la CIREST comme un projet structurant pour l’économie et l’attractivité de l’Est réunionnais, l’opération représente un investissement total de 24,2 millions d’euros et associera logements, commerces, bureaux et stationnement.

Au coeur du futur quartier de la Grand Place, le programme prévoit 81 logements intermédiaires, 1 800 m² de commerces, une extension de 1 040 m² du Super U existant, 440 m² de bureaux et 243 places de stationnement. L’aménagement doit également favoriser les déplacements piétons, la convivialité et la fraîcheur urbaine.

Pour la CIREST, cette mixité doit participer à la redynamisation du centre-ville de Saint-André. L’arrivée de nouveaux habitants, de commerces, de services et d’activités est destinée à renforcer la fréquentation du secteur, soutenir le tissu économique et commercial et créer de nouvelles opportunités pour le territoire. L’intercommunalité inscrit plus largement cette opération dans sa politique de développement économique et de rééquilibrage territorial en faveur de l’Est.

24,2 millions d’euros d’investissement

Le projet représente un investissement de 24,2 millions d’euros, dont 17,7 millions consacrés au volet logements et 6,5 millions à la galerie commerciale. La Banque des Territoires accompagne l’opération avec 13,7 millions d’euros de prêts : 8,2 millions pour le financement de logements locatifs sociaux PLS et 5,5 millions au titre d’un prêt Renouvellement urbain destiné à la galerie commerciale.

Les principaux chiffres du programme sont les suivants :

• 24,2 millions d’euros d’investissement total ;
• 17,7 millions d’euros pour le volet logements ;
• 6,5 millions d’euros pour la galerie commerciale ;
• 13,7 millions d’euros de prêts mobilisés par la Banque des Territoires ;
• 81 logements intermédiaires ;
• 1 800 m² de commerces ;
• 1 040 m² d’extension du Super U ;
• 440 m² de bureaux ;
• 243 places de stationnement.

Pour Joé Bédier, président de la CIREST, le développement économique de l’Est doit notamment passer par l’accompagnement des investissements structurants, le soutien à l’activité, le renforcement des pôles économiques et la création d’emplois au plus près des habitants. L’objectif affiché est également de conforter l’Est comme un territoire où il est possible d’investir, d’entreprendre, de travailler et de développer de nouveaux projets. La CIREST entend accompagner cette dynamique à l’échelle de ses six communes.

Une dimension environnementale intégrée au projet

L’opération prévoit également une dimension environnementale. Elle sera réalisée en béton bas carbone et visera les labels NF Habitat et GIEP. Les espaces paysagers et la place accordée aux mobilités piétonnes doivent contribuer à créer un environnement urbain adapté aux enjeux du territoire.

Le projet repose sur un partenariat associant Icade, la SODIAC, la Ville de Saint-André, ACTISEM et Super U. L’objectif commun présenté par les partenaires est de faire émerger un nouveau cœur de quartier associant habitat, activités économiques et espaces de vie.

À travers l’Îlot Grand Place, la CIREST entend renforcer l’attractivité économique de Saint-André et, plus largement, de la micro-région Est, en cherchant à attirer les investissements, soutenir les entreprises et le commerce et favoriser l’emploi.

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