2 000 m² de bureaux neufs annoncés au Chaudron pour juin 2027

L’opération immobilière Espace Bertel, au Chaudron à Sainte-Clotilde, prévoit la mise en location de 2 000 m² de bureaux neufs, avec des surfaces divisibles à partir d’environ 500 m². La livraison prévisionnelle de cet ensemble tertiaire, présenté par Inovista et signé Ocidim, est programmée pour juin 2027.

Le programme est implanté sur l’axe du Chaudron, à proximité du centre d’affaires CADJEE, de la N2 et du Parc des Expositions. Inovista situe l’opération au coeur du principal bassin économique de l’île.

Des plateaux prévus pour 70 à 110 personnes

Les espaces de bureaux sont conçus pour accueillir entre 70 et 110 personnes selon les plateaux. Plusieurs configurations seront possibles : bureaux cloisonnés, open space ou aménagement mixte.

Les locaux doivent être livrés équipés avec revêtement de sol, murs peints, faux plafond intégrant un éclairage LED encastré et climatisation.

Le programme comprend également 450 m² de terrasse privative ainsi que 1 200 m² de jardins et terrasses partagés. Plusieurs espaces de stationnement sont prévus, avec un accès direct aux pistes cyclables.

Salle de sport, commerces et restauration

Espace Bertel intégrera plusieurs services destinés aux utilisateurs de l’immeuble. Le programme prévoit notamment une salle de sport, un pôle de commerces et un espace de restauration.

L’immeuble doit par ailleurs bénéficier du label HQE « Performant ». Le projet repose notamment sur une conception bioclimatique, des jalousies ventilées ainsi que des façades et toitures végétalisées. Ces aménagements sont présentés comme devant contribuer au confort d’usage et à la sobriété énergétique du bâtiment.

Une vidéo de présentation de l’opération Espace Bertel est également disponible à l’adresse suivante : https://youtu.be/WSdP9zf60d4.

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