Le chantier du Pôle Entrée de ville de Saint-Paul doit débuter en janvier 2026

La SEDRE annonce le démarrage, dès la rentrée de janvier 2026, des travaux de construction du Pôle Entrée de ville de Saint-Paul, avec l’installation des premières grues et le lancement successif des opérations Deck Sin Pol puis Kartié Zarboutan. Après la livraison des premiers aménagements publics, le projet entre dans une phase structurante destinée à façonner la future entrée du centre-ville.

Situé à la jonction de la route des Tamarins, de la Chaussée Royale et de la gare routière, le Pôle Entrée de ville est porté par la SEDRE dans le cadre du Programme de Renouvellement Urbain du centre-ville. Ce programme, organisé en plusieurs pôles stratégiques, vise à améliorer le cadre et la qualité de vie des habitants. L’aménagement prévoit la création d’un quartier associant logements, activités, services, commerces et espaces publics, avec un objectif de mixité résidentielle et de développement économique. Le projet est également identifié comme une opération démonstratrice de l’Ecocité insulaire et tropicale, intégrant des solutions adaptées au climat et aux usages du territoire. L’ensemble des îlots s’organise le long d’un axe piéton reliant la gare routière, le Deck, le Paséo, le Square et le Jardin Creusé.

Présentée officiellement en août dernier, l’opération Deck Sin Pol constitue la première phase de construction du Pôle Entrée de ville. Elle associe le groupe Opale et l’enseigne Super U. Elle sera suivie par l’opération Kartié Zarboutan, implantée au cœur du Jardin Creusé, qui proposera une offre combinant services et logements. Dans ce cadre, le conseil municipal du 11 décembre 2025 a approuvé l’acquisition par la Ville de deux niveaux de parking en entrée de ville, représentant 300 places au sein d’un parking silo, afin de renforcer l’offre de stationnement public et de faciliter l’accès au centre-ville. Le secteur du Deck Sin Pol doit à terme accueillir une grande surface alimentaire, un pôle médical, un parking mutualisé de 750 places, des commerces, des bureaux, une offre de logements, une crèche, des logements pour seniors ainsi que le futur siège de la SEDRE.

Les premières livraisons de logements sont prévues début 2026 sur le secteur de la rue de Paris. La nouvelle voie de desserte, dont les travaux se poursuivent, doit être ouverte à la circulation au deuxième trimestre 2026 afin d’améliorer l’accès au secteur. Les logements de l’îlot 8 de la RHI Poules d’Eau avancent selon le calendrier annoncé. Une première tranche de 24 logements locatifs très sociaux doit être livrée au premier trimestre 2026. Une seconde tranche de 24 logements est en cours de programmation, tandis que des études portent sur une tranche supplémentaire et sur la création d’une résidence sociale.

Le programme Kartié Zarboutan regroupera une crèche, un programme de 60 logements pour personnes âgées, un restaurant, des logements aidés, une résidence pour jeunes et des espaces publics de détente. Le démarrage du chantier est prévu en 2026 pour une livraison en 2028. Par ailleurs, la SEDRE porte le programme EVIS 2 dans le pôle Entrée Sud de la ville, comprenant 63 logements répartis entre logements locatifs, logements locatifs sociaux et logements locatifs très sociaux. Les travaux doivent débuter début mars 2026 pour une livraison attendue en juin 2028.

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