À l'Éperon, Inovista lance la construction de son futur siège tertiaire

Inovista a posé la première pierre de son futur siège au cœur du village de l’Éperon, à Saint-Paul, en présence du directeur général de la SEDRE. Le projet prévoit la réalisation d’un immeuble tertiaire intégrant des objectifs de préservation patrimoniale, de densification urbaine et de performance environnementale.

À l’origine du site se trouve une maison de contremaître du XIXeme siècle d’environ 200 m², témoin de l’histoire industrielle et commerciale du secteur. Inovista a fait le choix de conserver une partie de cette bâtisse et de l’intégrer à ses futurs locaux. Le programme prévoit la création de près de 600 m² de bureaux en R+1 sur la parcelle, sans artificialisation supplémentaire des sols. Le projet a été conçu par l’Atelier d’Architecte, avec une approche consistant à réutiliser le foncier existant.

Le futur siège doit bénéficier de trois labels : HQE pour la performance environnementale et sanitaire, WireScore pour la connectivité numérique et ActiveScore pour la qualité des mobilités responsables. Selon les éléments présentés, il s’agit d’une première à La Réunion et dans l’ensemble des DROM pour les labels WireScore et ActiveScore, et de la première fois qu’un immeuble tertiaire ultramarin cumule ces trois certifications.

Le bâtiment comprendra notamment un amphithéâtre, des espaces collaboratifs, des patios, des terrasses, un jardin et des zones ouvertes, afin de répondre aux évolutions des pratiques professionnelles.

Le projet représente un investissement global supérieur à 3,2 millions d’euros, dont 2,5 millions d’euros consacrés aux travaux, réalisés majoritairement par des TPE et PME locales. La livraison est annoncée pour décembre 2026.

« Nous aurions pu construire du neuf ailleurs. Nous avons choisi de transformer l’existant et d’aller chercher le meilleur niveau de performance environnementale possible. Ce projet incarne notre conviction : la montée en gamme du parc tertiaire réunionnais doit être tangible, mesurable et responsable. C’est notre manière d’aligner le dire et le faire », déclare Vincent Le Baliner, directeur d’Inovista.

Installée à Saint-Paul depuis quinze ans, Inovista indique avoir accompagné l’évolution du parc d’immobilier d’entreprise dans l’Ouest, passé de 726 000 m² à 1 145 413 m² en dix ans, soit une progression de 58 %, avec des surfaces de bureaux atteignant près de 300 000 m². Le groupe compte 30 collaborateurs intervenant sur cinq fuseaux horaires et poursuit son développement en Martinique, Guadeloupe et Guyane. Le projet « 8 Village Éperon » s’inscrit dans cette stratégie de développement.

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