À Bras-Panon, Énéal et l'ORIAPA lancent la construction d'un EHPAD de 107 lits

Énéal, foncière médico-sociale du groupe Action Logement, et l’ORIAPA ont posé, mardi 9 juin 2026, la première pierre d’un nouvel EHPAD de 107 lits situé rue des Corbeilles d’or à Bras-Panon. Le projet vise à renforcer l’offre d’accueil des personnes âgées dans l’Est de La Réunion, dans un contexte de vieillissement croissant de la population réunionnaise. Les porteurs de l’opération mettent en avant une démarche partenariale associant expertise médico-sociale, ancrage territorial et accompagnement des acteurs publics.

L’opération est portée par Énéal en partenariat avec la SHLMR, filiale locale du groupe Action Logement intervenant comme assistant à maîtrise d’ouvrage. Le futur établissement proposera un cadre de vie présenté comme moderne, accessible et sécurisé, conçu pour favoriser le maintien du lien social, la participation des familles et le bien-être des résidents.

L’EHPAD sera implanté dans un environnement calme, à proximité du centre-ville, des services de santé et des équipements du quotidien. L’établissement sera entièrement habilité à l’aide sociale afin de garantir son accessibilité au plus grand nombre.

La construction de cet EHPAD de 107 lits s’inscrit dans le cadre d’un appel à manifestation d’intérêt lancé par le Conseil départemental de La Réunion et l’Agence régionale de santé de La Réunion. En mai 2023, l’ORIAPA, acteur historique de l’accompagnement des personnes âgées à La Réunion depuis près de cinquante ans, avait été retenue pour assurer la construction et l’exploitation du futur établissement.

À la suite de cette désignation, l’ORIAPA a engagé une consultation afin de sélectionner un opérateur chargé de concevoir, construire et financer l’EHPAD. Énéal est ensuite intervenu comme opérateur médico-social via une cession de droits afin d’assurer le portage immobilier de l’opération. Le futur établissement sera construit dans le secteur de Ma Pensée, au nord de Bras-Panon, dans une zone urbanisée située à proximité des parcelles agricoles. Le site se trouve à égale distance du centre-ville et des berges de la rivière des Roches.

L’EHPAD bénéficiera également de la proximité de plusieurs services utiles à la vie quotidienne des résidents, notamment des professionnels de santé, des organismes sociaux, des établissements scolaires, des résidences ainsi que des cuisines centrales. L’opération prévoit la réalisation d’un établissement comprenant 107 lits ainsi que 12 places d’accueil de jour, pour une surface utile de 6 282 m² sur un terrain d’environ 3 910 m².

Afin de favoriser un accompagnement individualisé et un cadre de vie plus chaleureux, l’établissement sera organisé en plusieurs unités de vie à taille humaine accueillant chacune entre 12 et 25 résidents. Le projet repose sur un partenariat associant l’ORIAPA comme gestionnaire, Énéal comme propriétaire et porteur immobilier, la SHLMR en tant que partenaire local, ainsi que le Conseil départemental de La Réunion, l’ARS La Réunion et la Banque des Territoires dans le cadre du financement de l’opération.

« Ce projet illustre pleinement la mission d’Énéal : accompagner les acteurs médico-sociaux dans la réalisation d’établissements adaptés aux besoins des territoires. À Bras-Panon, cet EHPAD contribuera à renforcer l’offre d’accueil pour les personnes âgées dans l’Est de La Réunion, tout en proposant un cadre de vie moderne, accessible et durable », indique Mario Bastone, directeur général d’Énéal.

Le coût global prévisionnel de l’opération s’élève à 20 076 926 euros TTC.

Le plan de financement repose notamment sur 3,151 millions d’euros de subventions publiques, attribuées en particulier par l’ARS La Réunion, 11,2 millions d’euros de prêts locatifs sociaux accordés par la Banque des Territoires ainsi que 7,4 millions d’euros de fonds propres apportés par Énéal. Les prêts contractés seront garantis à 100 % par le Conseil départemental de La Réunion.

Le futur établissement doit également générer plus de 92 équivalents temps plein mobilisant des professionnels des secteurs médico-social, sanitaire, hôtelier et administratif.

• Le calendrier opérationnel prévoit une livraison de l’établissement au quatrième trimestre 2027.
• Le permis de construire avait été obtenu en février 2025.
• Les travaux de voirie et réseaux divers ont été lancés le 16 décembre 2025, tandis que les travaux tous corps d’état ont débuté le 10 avril 2026. 

Plusieurs personnalités ont assisté à la pose de la première pierre, parmi lesquelles Jean-Hugues Ratenon, Jean-Jacques Coiplet, Thérèse Ferde, Olga Vaulbert, Oxana Desseaux, Georges Fernandez et Valérie Lenormand.

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