Isautier Patrimoine & Promotion et la SIDR lancent le programme immobilier Fernelia à Saint-Pierre

Isautier Patrimoine & Promotion et la Société Immobilière du Département de La Réunion (SIDR) ont posé, le 27 mai 2026 à Saint-Pierre, la première pierre de la résidence Fernelia, un programme immobilier de 84 logements situé à proximité immédiate du CHU de Saint-Pierre. Le projet se distingue par une approche intergénérationnelle associant logements pour seniors, familles et studios au sein d’un même ensemble résidentiel intégrant également des services et des activités.

Réalisée en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) par Isautier Patrimoine & Promotion pour le compte de la SIDR, qui assurera ensuite la gestion de l’ensemble, la résidence Fernelia s’inscrit dans le développement du secteur de Terre Rouge, à l’est de Saint-Pierre. Le projet a été mené en concertation avec la DEAL et la Ville de Saint-Pierre, dans une zone identifiée comme stratégique dans le cadre de l’ECO PLU.

Implanté sur un foncier historique du Groupe Isautier, le programme entend participer à la structuration d’un nouveau quartier de vie mêlant habitat, services et activités à proximité du centre hospitalier universitaire. Les porteurs du projet mettent en avant une complémentarité entre Isautier Patrimoine & Promotion, la SIDR et la Ville de Saint-Pierre autour d’une ambition commune : proposer des solutions de logement adaptées aux besoins du territoire.

La résidence Fernelia s’inscrit également dans une dynamique plus large d’aménagement du secteur, avec plusieurs opérations à vocation sociale et médico-sociale destinées à renforcer l’attractivité et le dynamisme du Sud de l’île.

« Fernelia est un projet qui incarne pleinement notre vision pour Saint-Pierre : une ville qui se développe en répondant aux besoins de ses habitants. Ce programme apporte une réponse concrète aux enjeux de logement, tout en contribuant à la création d’un quartier vivant et tourné vers l’avenir », déclare David Lorion, maire de Saint-Pierre.

Le programme prévoit une offre résidentielle diversifiée avec 26 logements locatifs à loyers intermédiaires destinés aux familles, 40 logements sociaux réservés aux seniors ainsi que 18 studios à loyers modérés. Cette mixité des publics est présentée comme un moyen de favoriser un quartier « équilibré, vivant et inclusif », en cohérence avec les évolutions démographiques du territoire.

« Avec Fernelia, nous développons à Saint-Pierre un projet intergénérationnel qui associe logements familiaux, logements seniors et studios, dans un environnement pensé pour les usages du quotidien et la qualité de vie, à deux pas du CHU », indique Antoine Isautier, directeur général d’Isautier Patrimoine & Promotion.

« Cette opération illustre pleinement notre mission : proposer des solutions de logement adaptées, tout en accompagnant les publics vers plus d’inclusion, de lien social et d’autonomie. Fernelia apporte une réponse concrète aux besoins du territoire », souligne Jeannick Atchapa, président du conseil d’administration de la SIDR.

Le projet prévoit également 780 m² de locaux professionnels en pied d’immeuble, destinés à accueillir des activités de services et de santé en lien avec la proximité du CHU. Une réflexion est notamment engagée autour de l’installation d’une crèche afin de répondre aux besoins des familles et des actifs du secteur.

Par son implantation, son accessibilité et la diversité de ses fonctions, Fernelia ambitionne de proposer un cadre de vie complet destiné à accompagner les différents parcours résidentiels et professionnels.

Le programme représente un coût global de 15,8 millions d’euros hors taxes. Il sera développé sur un terrain de 4 610 m² et comprendra 4 430 m² de surface habitable. L’opération prévoit également 73 places de stationnement pour les logements et 12 places destinées aux locaux professionnels. Les bâtiments s’élèveront de R+2 à R+4. La livraison du programme est annoncée pour la fin de l’année 2027.

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